邵阳中南五金机电汽配城全体业主的诉求

投诉卲阳市大唐置业有限公司老板，我房款，契税，维修费、办证全部付清，不给开税发票契税中南五金汽配城全体业主。

请求政府督促开发商兑现招商引资和依法办理不动产证的报告。

《关于同意邵阳大唐置业有限公司中南五金机电汽配城备案的通知》（市发改财贸〔2016〕104号）批准了中南五金机电汽配城项目（下称“该项目”）备案。该项目开发商为“邵阳市大唐置业有限公司”，法定代表人邓正群。邵阳市住房和城乡建设局通过邵开管预售证字（2017）第8号、邵开管预售证字（2016）第59号、邵开管预售证字（2017）第60号下达了预售证。

邵阳大唐置业有限公司于2016年11月4日认证了“邵阳中南五金机电汽配城”公众号（下称“公众号”），随即开启了中南五金机电汽配城的广告宣传、招商推介活动，并发布了领导调研考察等相关报道，并在公众号进行发布。摘录部分如下：

1.2015年7月29日晚，中南五金机电汽配城推介联谊会于邵阳县中宏大酒店隆重举办，

2.2015年8月14日，中南五金机电汽配城在金龙大酒店与东大路、昭陵西路专业客户的联谊，进行宣传与推荐；

3.2015年9月6日，中南五金机电汽配城在长城大酒店迎来又一场与建材类专业商户的联谊、宣传、推荐；

4.2015年9月24日，值此中秋、国庆佳节即将到来之际，中南五金机电汽配城与数百名五金机电汽配商户齐聚华天酒店进行联谊、宣传、推荐，并在公众号发表了《聆听财富发声——聆听者挤爆华天大酒店》的文章，开头写道“一场主题为“聆听财富发声”的项目推介会上，市、区两级重点工程、邵阳重大商贸物流项目——中南五金机电汽配城与到场的450名聆听者共同分享了一场“财富盛宴”。

5.2016年11月30日，公众号刊出文章《【趋势】2000商户抢先入驻中南城，大市已成》，文中写到“……如今邵阳东大路、昭陵西路、福星美容城以及新邵、隆回等等地区的近2000多家商户已入驻中南城，作为政府指定老旧市场外迁的唯一承接地，中南城全准现铺，抢到就是赚到！”;2016年12月23日公众号发布了《商铺买的好，马上变大佬！》的文章；

6.2017年1月9日，公众号刊出了《一铺养三代，商铺不是一锤子买卖》的文章，文末写“中南五金机电汽配城，湘中南专业市场集散中心，融易新媒体，梦想的淘金地，财富的聚宝盆，一铺不止养三代！今年买一中南铺十年让您赚十铺！中南城即将盛大开盘，就等你来！”。

基于各级领导对项目的考察调研的新闻报道和开发商的促销宣传，广大老百姓秉着对政府的信任，积极响应政府招商引资的号召，以实际行动支持经济的发展，业主们东拼西揍、四处借款、多的投资几百万，少的投资几十万，将所有的资金投入到该项目购买门面。2017年2月13日，邵阳江北的中南五金机电汽配城汽配区盛大开盘，公众号发布了《2小时劲揽1.8个亿！中南五金机电汽配城耀世开盘》文章。

业主投资后，心怀希望，对市场的如期开业翘首以待，但从开盘到现在已有三年多了，政府的重视、开发商的承诺、媒体的宣传至今基本没有兑现。业主们多次找开发商协议，开发商一次一次欺骗业主，到现在售楼部基本上大门紧闭，开发商不接业主电话，大部分业主正式发票都没开到，据说市场没有通过验收，开发商收缴业主的契税和房屋维修基金没有上交，且挪为他用，市场冷冷清清，一片萧条，所有业主心急如焚，怨声载道。

通过“国家信用信息公示系统”（）查询到如下信息：

1.2017年6月8日，《邵阳市工商行政管理局北塔分局行政处罚决定书》（邵北工商案字【2017】21号）对“邵阳市大唐置业有限公司”违反了《中华人民共和国广告法》第五十八条的违法事实，做出了“责令当事人停止违法行为，消除影响，并处30000元人民币罚款,上缴国库。”的处罚决定；

2.2017年10月1日，邵阳市公安消防支队因邵阳市大唐置业有限公司“未经消防设计审核擅自施工”违反“违反了《中华人民共和国消防法》第十二条之规定”进行了处罚，见“邵公（消）行罚决字【2017】0089号”。

鉴于上述情况，今特呈此报告，请求中共湖南省委第六巡视组为民做主，解决如下问题：

1.根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国发票管理办法》，督促开发商开具购房税务发票；

2.根据开发商与业主签订的合同，履行合同相关预定，支付违约金，按期交付合法合规的商铺，并办理房产证；

3.组织政府相关部门、开发商积极进行招商，年内落实东大路等老旧市场搬迁承诺；

4.开通水、电、气、网，完善市场配套设施。

5.成立业主委员会筹备小组，组建业主委员会。